東區買屋 / 東區買房 - 專任帝國新象超大四房前後視野可停雙車新竹地產專家蘇仁忠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2758 萬 (含車位價)
參考單價：43.48 萬/坪
地址：新竹市東區光復路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝國新象
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：63.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.282 坪
附屬建物面積：5.245 坪
共同使用：16.903 坪
土地面積：4.011 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：83 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2804 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為新竹東區的高規住宅，適合預算充足且尋求「大空間、好地段」的自住買家。值得購買的主要理由在於其**「雙車位包含在內」與「前後通透視野」**的稀缺性，配合成熟的醫療與交通生活圈，居住實用性極高。

然而，購屋前必須優先釐清「屋齡 83 年」的具體定義（是民國 83 年即約 30 年房產，或是其他含義），這將決定銀行貸款額度與後續修繕風險。若您能接受該價格區間並確認銀行核貸條件，這是一個兼具生活品質與長期持有價值的優質選擇。建議務必親自勘看現場燈光、通風及車位狀況後再行決策。

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